Programa de Especialización para Agentes Inmobiliarios

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Áreas extensión profesional
Introducción

La intermediación en el negocio de bienes y raíces es una actividad que permite obtener un atractivo beneficio económico, sin embargo, es necesario labrarse un buen nombre en el medio no solo por los conocimientos sino por la ética y responsabilidad con que se lleve dicha actividad.

Objetivos
Al finalizar el programa los participantes serán capaces de participar como intermediarios en la adquisición, arrendamiento, venta, cesión, uso, usufructo, permuta u otra operación inmobiliaria a título oneroso, de inmuebles o sobre los derechos que recaigan en ellos; así como de comercializar, asesorar y dar consultoría y otros, comprendidos de la actividad de corretaje inmobiliario, de manera profesional y acorde a Ley.
Dirigido a
- Profesionales o estudiantes universitarios que deseen obtener el registro otorgado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, que los habilita a emprender un negocio de corretaje inmobiliario.
- Personas que vienen desempeñando servicios de intermediación inmobiliaria y deseen obtener el registro que otorga el Min. de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
Contenidos Generales

La malla curricular 2018 incluye las modificaciones consideradas en la Res. Directoral Nº 008-2016-VIVIENDA/VMDU-DGPRVU, publicada en el diario oficial El Peruano el 27/08/2016.

MODULO I: ESTUDIOS GENERALES

  • Relaciones interpersonales.
  • Liderazgo y desarrollo organizacional.
  • Ética en las actividades inmobiliarias.
  • Lenguaje y redacción.
  • Matemática básica.
  • Herramientas de informática para el desarrollo de operaciones inmobiliarias de intermediación.

 

MODULO II: TEMAS LEGALES APLICABLES A LA GESTIÓN INMOBILIARIA

  • Análisis de la Ley 29080.
  • Temas de Derecho Inmobiliario.
  • Temas de Derecho Civil Patrimonial.
  • Temas de Derecho Penal.
  • Temas de Licenciamiento Urbano.

 

MODULO III: TEMAS FINANCIEROS, CONTABLES, TRIBUTARIOS, ESTADÍSTICOS Y DE AVALÚO

  • Aspectos tributarios y contables aplicables a la gestión inmobiliaria.
  • Técnicas de tasación de inmuebles, arancelaria y comercial.
  • Financiamiento inmobiliario.
  • Estadística inmobiliaria.
  • Técnicas de evaluación crediticia.

 

MODULO IV: TEMAS DE ADMINISTRACIÓN Y MARKETING, COMERCIALIZACIÒN, NEGOCIACION Y GESTIÓN COMERCIAL

  • Marketing inmobiliario.
  • Administración inmobiliaria.
  • El mercado inmobiliario actual.
  • Técnicas de investigación de mercado.
  • Gestión comercial.
  • Gestión del agente inmobiliario.

 

MODULO V: TEMAS DE URBANISMO Y ARQUITECTURA

  • Planificación y desarrollo urbano.
  • Catastro urbano.
  • Lectura, expresión gráfica e interpretación de planos.
  • Arquitectura de interiores.

 

CURSO COMPLEMENTARIO

  • Taller de técnicas de venta y negociación.
Metodologías
La metodología es activa y promoverá el trabajo autónomo y cooperativo, así como el aprendizaje constructivista de tal manera que los participantes adquieran los conocimientos tomando como base sus experiencias previas. De esta manera, se fomentará la participación activa de los estudiantes, haciendo uso de exposiciones grupales, análisis de casos, juego de roles, entre otras estrategias.
Plana Docente
Nombre
Arq. Edward Cervantes Montoya
Descripción

Arquitecto, Sub Gerente de Asentamientos Humanos y Catastro de la Municipalidad Provincial de Arequipa. Docente de Extensión Profesional del Instituto del Sur.

Nombre
Dr. Fernando Saettone García
Descripción

Abogado con maestría en Derecho Notarial y Registral. Experto en Derecho de Propiedad, tasaciones y arbitraje inmobiliario. Coordinador y expositor del Curso “CORRETAJE INMOBILIARIO” en el Centro Cultural de la Pontificia Universidad Católica del Perú (CCPUCP). Docente de Maestría en CENTRUM en el curso Gestión y Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias. Amplia experiencia en correduría de bienes raíces Director de la División Inmobiliaria de YDV Negociaciones (Empresa de Bienes Raíces). Socio Fundador del Estudio Jurídico Saettone García Abogados & Consultores, Consultor en materia comercial, contractual, registral e inmobiliaria. Expositor en temas de MARKETING INMOBILIARIO en eventos dirigidos a corredores de bienes raíces.

Nombre
Arq. Javier Flores Herrera
Descripción

Arquitecto colegiado con amplia experiencia como perito tasador para instituciones financieras y SUNAT. Se ha desempeñado como presidente y fundad Inscrito en la Superintendencia de Banca y Seguros, así como en el Poder Judicial. Ha sido Presidente y fundador de la Asociación de Peritos del Sur del Perú APEV. Actualmente titular de la comisión técnica revisora de Proyectos del CAP – Arequipa en la Municipalidad Distrital de Yanahuara.

Nombre
CPC. Luis Fernando Castro Sucapuca
Descripción

Contador Público de la USCSM, con Maestría en Ciencias Contables y Administrativas en la U N S A. Especialista en tributación y política fiscal en la PUCP. Docente del Programa Profesional de Contabilidad, Universidad Católica San Pablo. Docente del Programa De Especialización y Desarrollo PED – Gestión Tributaria.

Nombre
Celso Calle Chaparro
Descripción

Abogado con experiencia en las áreas de Derecho Empresarial, Gestión del Talento Humano, Derecho Laboral, Derecho Administrativo, Derecho Canónico, Derecho Civil y Procesal Civil; Jefe de sección de asesoría legal de la Universidad Católica San Pablo, Canciller, y asesor legal empresas de primer nivel del sector comercial peruano; apoderado y/o abogado patrocinador en procesos judiciales, procedimientos administrativos, absolución de consultas jurídicas. Arbitro en la resolución de conflictos extrajudiciales, acreditación del Ministerio de Justicia como Conciliador Extrajudicial, estudios culminados en la Maestría de Derecho de la Empresa de la Universidad Católica Santa María.

Nombre
Lic. Max Jara Guerola
Descripción

Coach Internacional, certificado por la ICC de Londres – Inglaterra. Outdoor Team Coaching, certificada por MIDFULL QUEST – Estados Unidos. Licenciado en Ingeniería en Administración de Empresas por la universidad del Mar - Chile. Estudios en Marketing Empresarial. Con amplia trayectoria en el mercado laboral desarrollando sus capacidades en empresas líderes como: Adidas Chile; Grupo Comercio; Toyota Conauto S.A.; Grupo Interbank; Corporación Jeruth; entre otras. Especialización en curos Behind The Line en la universidad Ricardo Palma. Diplomado en Arte Terapia para el Desarrollo de la inteligencia Emocional.  Conferencista en temas de Coaching, Inteligencia Emocional, Motivación, Liderazgo, Neurociencias. Capacitador del Centro de Liderazgo de la Universidad Católica San Pablo. Capacitador del Centro del Gobierno de la Universidad Católica San Pablo. Docente contratado del Instituto del Sur y del Centro de Estudios y Desarrollo Humano Nueva Arequipa (CEDHI proyecto social de Cáritas Perú en Arequipa).

Fecha inicio
30 de Abril
Duración
248 horas académicas (62 Sesiones)
Inversión
Etiqueta
INVERSIÓN
Costo
S/.3410.00
Aclaración
  • ó 05 cuotas de S/. 682.00
  • Incluye:
    • Material de consulta
    • Certificado a nombre del Instituto del Sur
    • Apoyo en el envío de los documentos para el trámite de registro.
Etiqueta
PRECIO PROMOCIONAL
Costo
S/.3240.00
Aclaración
  • Hasta el 23 de abril
Horario
LUNES, MIÉRCOLES Y VIERNES
DE 19:00 A 22:00 H
*Las semanas de dictado del Dr. Fernando Saettone, las clases se dictarán todos los días de 17:45 a 21:45 y sábado 09:00 a 13:00
Políticas

Todos los cursos y programas requieren un número mínimo de participantes para ser iniciado.Puede realizar sus pagos en efectivo o con las siguientes tarjetas:

tarjetas

Si por razones imprevistas, el curso fuera modificado antes del inicio en cuanto a expositor/es, fecha/s u horario/s el ISUR devolverá el 100 % del pago efectuado si el cliente así lo desea. Sólo se aceptarán cancelaciones hasta 15 días calendarios antes del inicio del curso, procediendo el ISUR a devolver el 100 % del pago efectuado. Si la cancelación se recibe en un plazo inferior a 15 días calendarios antes de la fecha de inicio del curso, el ISUR devolverá el 80 % del pago, imputándose la diferencia a la tasa de inscripción y gastos de administración. La sustitución de la persona inscrita por otra de la misma empresa, podrá efectuarse hasta 3 días antes del inicio del curso. Una vez iniciado el curso/programa, no habrá opción a devolución. 

Informes

Área de Comercialización

Instituto de Educación Superior Tecnológico Privado del Sur
RM 878-87-ED, RD 062-2005-ED
Av. Salaverry 301, Vallecito
Teléfono: (054) 604444 anexo: 190
Kevin Fernandez: kfernandez@isur.edu.pe
www.isur.edu.pe